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连云港海州区近11亿挂牌2宗涉宅地 均采用“限地价+摇号”方式出

来源:未知 浏览数量: 日期:2022-02-16 15:38
html模版连云港海州区近11亿挂牌2宗涉宅地 均采用“限地价+摇号”方式出让

观点地产网讯:11月10日,江苏连云港(601008,股吧)海州区挂牌2宗涉宅用地,总出让面积8.5万平方米,总建筑面积14.2万平方米,总起价10.97亿元,预计12月13日采用“限地价+摇号”方式出让。

据观点地产新媒体了解,海州区花果山大道东、迎曙路南LTC2021-09#地块,出让面积48299平方米,容积率1.8,建筑面积86938.2平方米,为商住用地。地块起价65016万元,起始楼面价7478.4元/平方米,上限价格97416万元,上限楼面价11205.2元/平方米。

根据规划,宗地A地块为商务商业用地,出让面积5546平方米;B地块为住宅用地,出让面积42753平方米。地块按照不低于地块总建筑面积的3%配套保障性住房。

另外,竞得人须代建一所15班幼儿园,用地面积8127平方米(出让地块范围外单独划拨供地),容积率<1.0,建筑密度<30%,绿地率>35%。幼儿园应当与住宅区首期建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用,建成后无偿移交当地教育行政部门管理使用。

海州区迎曙路南、文苑路东LTC2021-10#地块,出让面积36820平方米,容积率1.5,建筑面积55230平方米,为住宅用地。地块起价44657万元,起始楼面价8085.6元/平方米,上限价格66857万元,上限楼面价12105.2元/平方米,利来w66网址

根据要求,地块须按照不低于总建筑面积的3%配套保障性住房。

周边配套方面,该2宗地块相邻,周边有连云港市花果山中学、连云港市实验学校、连云港第一人民医院等教育医疗资源,同时该地块靠近花果山风景区、星海湖公园等景区,景观资源丰富。地块周边还有万达广场、恒大商业广场等生活配套。

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